当前位置 : O2O

广东中山爆出亿元房产诈骗案:假房源行骗 超300人被骗

2019-01-10 19:17 作者:电商网 来源:网络整理

广东中山爆出亿元房产诈骗案:假房源行骗 超300人被骗

中山市宗信房地产公司已人去楼空。南都记者 吴进 摄

用假房源行骗 坑了至少300人

中山石岐警方已立案,涉案中介公司法人代表被依法刑拘

采写:南都记者萧倩苑

涉案者超过4 0 0人、涉案金额或超亿元……中山亿元房产诈骗案目前正在调查中。根据石岐警方通报称,2 0 18年先后接多名事主报警称,其于2 0 18年与中山市宗信房地产公司签订房屋认购委托书,支付了诚意金,后该公司一直没有履行承诺。目前,该公司法人代表吴某玲已被依法刑拘,该案正在进一步调查中。

南都记者通过采访多个受害者及知情者,发现这一骗局的涉案者超过4 0 0人,同时涉案金额巨大,部分人员被骗金额超过千万元。参与者不仅包括个人,也包括个别中介方。同时,欺骗手法主要包括高买低卖、使用出租方式虚构房源、捏造法院内部房源等手段欺骗购房者来获取大量房款。

受害者称被骗房款,多者超千万元

2018年12月,是不少楼盘促销回款的时间,但就在这个月,通过宗信房地产、珍诚地产等中介交易的部分购房者却面临无法收楼交易、追讨房款的情况。此前,有受害者向南都记者爆料,自己通过中山市珍诚房地产有限公司(简称“珍诚地产”)进行交易,发现被拖期后欲要退款却被拖欠。而他发现实际上该中介只是另一中介的转介方,矛头指向了中山市宗信房地产管理有限公司(简称“宗信地产”)。

爆料者刘先生是其中一个受害者,他称自己经珍诚地产的法人钟某介绍购买一套房产,而钟某告知他要交50万才能享有锁住那套房子的资格,谨慎起见的他一开始只交了20万,后来认为情况不对想要追讨订金,只追讨回5万,剩下15万并未追讨回。在与钟某交涉的过程中,他发现珍诚地产只是一个转介者,房源提供方指向宗信地产。

等到他与同样在珍诚地产交易的受害者们一同去到宗信地产办公处,才发现受害者远不止通过珍诚地产交易的十多个人。“现场不少人不止一次堵门,都是直接通过宗信地产交易的,当时现场就来了近40人”,他表示,后来通过加微信群交流,群内的受害者人数不断增加,而直到石岐东河派出所接到多个受害者的报案后,刘先生和其他受害人统计发现,涉案者已经多达433人,受害者则预计至少300人。同时,根据群内统计的情况及账户对账等情况看,受害者涉案金额或超亿元。

刘先生已是这个骗局的幸运儿,因为他在与其他受害者交流时,通过翻查宗信地产的账目记录,发现有人被骗超过两千万———黄某涉案金额2350万,郑某涉案1000万,陈某涉案700万、吴某涉案400万……还有不在列的受害者在采访时告诉记者,自己购房十多套被骗数百万,不敢告诉家人。

前期成功交易,设局吸引他人

受害人来自全国各地,范围包括北京、上海、深圳、广州、内蒙古、湖南、湖北、珠海、中山等,这些受害者后来陆续到中山石岐区、东区等派出所报案,目前该案件由石岐公安跟进中。同时根据中山石岐警方通报称,2018年先后接多名事主报警称,其于2018年与中山市宗信房地产公司签订了房屋认购委托书,支付了诚意金,后该公司一直没有履行承诺。目前,该公司法人代表吴某玲已被公安机关依法刑事拘留,该案正在进一步调查中。

多个受害者的口径均指向吴某玲,也就是宗信地产的法人。而记者尝试与位于远洋城天祺花园楼下的珍诚地产法人钟某获得联系,却被拒绝采访。

缘何这么多人上当受骗?多名受害者均表示,自己由于看到身边有成功操作的案例,又看到房产证、成功交易的文书、律师和其他中介机构背书等,因此才一时大意。加上吴某玲给出的房源价格远低于市场价30%-50%,在当时中山楼市快速上涨下,不少人认为有利可图,买入后选择卖出,获得了第一桶金后就继续投入。

揭秘

以法院内部房源为由实施欺诈

记者发现,多个受害者在陈诉情况时,都直指宗信地产及其法人吴某玲当初以“法院内部房源”这一说法来欺骗他们。而记者向法院相关人士咨询时,该人士表示法院房源不可能通过个人名义对外销售,更不可能以远低于市场价处理,所有的房源都必须经过银行和法院进行审核及在淘宝司法拍卖等合法平台上以供公众拍卖。

标签: 房源 中山 广东
相关阅读